О преференциях по движимому имуществу

С марта 2023 года субъекты МСП смогут выкупать арендуемое у государства и муниципалитета движимое имущество. До этого законодательного решения право преимущественного выкупа действовало только в отношении арендуемых помещений, зданий, земельных участков. Теперь эта возможность распространяется и на движимые вещи, например, транспорт, оборудование, арендуемые субъектами МСП. Сюда относится федеральная, региональная и муниципальная собственность.

Установлены общие условия выкупа. Имущество должно быть включено в перечень государственного или муниципального, предназначенного для передачи субъектам МСП. Этот перечень формируется органами власти, которые уполномочены управлять публичной собственностью. Перечень обязательно публикуется на их официальных сайтах.

Выкупаемое имущество не должно быть ограничено в обороте. Состав и виды таких вещей, которые нельзя будет по этой причине выкупить, установит федеральное Правительство.

Подавая заявление о выкупе субъект МСП по договору аренды должен владеть имуществом или использовать его непрерывно хотя бы год. На день заключения договора купли-продажи не должно быть задолженности по арендной плате, а покупатель должен сохранять статус малого и среднего предпринимательства и быть включенным в соответствующий Реестр.

Рыночную стоимость выкупаемых вещей определяет независимый оценщик. Оплата по договору купли-продажи по выбору предпринимателя возможна одновременно или в рассрочку, рассрочка не менее трех лет. Предпринимателю предоставляется возможность завершить выкуп досрочно.

Закон вступает в силу с 1 марта, но его действие распространяется и на договоры аренды публичного движимого имущества, которые действуют сейчас.

17 февраля в Законодательной Думе Хабаровского края состоится совещание по подготовке поправок в краевое законодательство о сроках рассрочки оплаты приобретаемого субъектами МСП арендуемого движимого имущества.