В аппарат бизнес-омбудсмена обратился представитель ООО «Медмаг-Т» с жалобой на действие ФГБУ «Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии» Министерства здравоохранения РФ (г. Хабаровск). Медучреждение требовало у организации выплату неустойки и штрафа по заключенному в апреле 2023 года контракту. Действия заказчика были обжалованы в Арбитражном суде Хабаровского края. Рассмотрев материалы дела, специалисты аппарата уполномоченного выступили в суде в качестве третьего лица на стороне заявителя. Изучив представленные документы, суд установил, что исполнить контракт должным образом не представлялось возможным из-за введенных в мае 2023 года Соединенными Штатами санкций и дополнительного экспортного контроля в отношении медицинского оборудования и медицинских изделий, поставляемых на территории Российской Федерации и Республики Беларусь. Так как данные обстоятельства не зависели от воли и действий поставщика и его контрагентов, они признаны судом обстоятельствами непреодолимой силы, которые не позволили заявителю исполнить свои обязательства. Исходя из норм действующего гражданского законодательства, законодательства о контрактной системе Российской Федерации и положений Постановления Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 № 783 списание начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней) в случаях и в порядке, которые определены Правительством, по смыслу действующего законодательства является антикризисной мерой. Принимая указанные нормы права, суд признал требование муниципального заказчика об уплате неустойки и штрафа по контракту – незаконным.

«В удовлетворении иска о расторжении договора отказать» - значится в решении суда.  Таков итог разбирательств застройщика с хабаровской мэрией. Это решение – очередная совместная победа предпринимателя и бизнес-омбудсмена. Пять лет назад хабаровский застройщик арендовал земельный участок у городской администрации. Новый перспективный микрорайон, недалеко от центра города, большие неосвоенные территории. Предприниматель планировал построить жилой дом и дошкольное образовательное учреждение, а также создать условия для комфортного проживания и отдыха. Застройщик вовремя платил аренду, выполнял все предписанные договором обязательства. Договор аренды с администрацией города неоднократно продлевался.  Но городская администрация решила расторгнуть действующий договор и подала на застройщика иск в суд. Основание – отсутствие строительства на арендованном земельном участке. Строительство действительно не велось – у застройщика не было возможности приступить к проектированию и строительству из-за отсутствия возможности подключиться к сетям тепло- и электроснабжения, о чем было известно представителям мэрии. С просьбой помочь и отстоять свои интересы предприниматели обратились к бизнес-защитнику. Рассмотрев материалы дела, Уполномоченный принял решение выступить в суде в качестве третьего лица. В ходе слушаний, суд не выявил существенных нарушений со стороны застройщика и не обнаружил оснований для расторжения договора. В настоящее время строительная организация разработала концепцию жилой застройки, вносит изменения в документы по планировке территорий, работает над подключением будущего объекта к инженерным сетям. Строительство должно начаться в первом квартале 2024 года.

Шесть раз застройщик пытался согласовать документы по планировке территорий с мэрией Хабаровска и каждый раз получал отказ Сотрудники департамента архитектуры раз за разом возвращали предприятию исправленные документы на доработку, всякий раз находя новые причины для отказа согласования плана. Застройщик нес убытки, так как его работа фактически была заморожена После очередной неудачной попытки согласовать документы и начать работы, представители строительной организации обратились к Уполномоченному по защите прав предпринимателей с жалобой на действия мэрии Рассмотрев материалы дела, бизнес - омбудсмен принял решение представлять интересы предпринимателя в суде в качестве третьего лица В итоге, спустя 10 месяцев многочисленных заседаний и слушаний суд встал на сторону застройщика, а решение мэрии о повторной отправке документации на доработку было признано незаконным Застройщик с помощью Уполномоченного выиграл дело, это значит, что скоро в нашем городе появится еще один жилой объект.

Благодаря вмешательству хабаровского Уполномоченного по защите прав предпринимателей Олега Герасимова предпринимателю вернули изъятую оргтехнику. Летом текущего года в ходе доследственной проверки офиса хабаровского предпринимателя сотрудниками отдела по борьбе с экономическими преступлениями было изъято два компьютера. Оргтехника использовалась организацией для ведения текущей хозяйственной деятельности. Сотрудники ведомства не предоставили бизнесмену возможность снять цифровые копии, необходимые для полноценной работы организации. В связи с чем деятельность компании была. Изучив представленные документы, Уполномоченным был направлен запрос в региональную прокуратуру с целью провести проверку законности и обоснованности действий сотрудников ОЭБиПК УМВД России по г. Хабаровску. В результате процессуальной проверки, в действиях ОЭБиПК по изъятию компьютерной техники выявлено нарушение Федерального законодательства. Прокуратурой края приняты меры реагирования для устранения выявленного нарушения. Изъятое в имущество в полном объеме было возвращено предпринимателю.

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей по Хабаровскому краю обратился индивидуальный предприниматель с просьбой оказать содействие и помощь в защите его прав и интересов. В отношении него был подан иск в суд правообладателем товарного знак «Cobra» (рыболовные крючки, лески, приманки). Предприниматель сообщил, что в его торговой точке были куплены крючки, содержащие зарегистрированный товарный знак. Размер компенсации за продажу набора крючков стоимостью 50 рублей, правообладатель определил в сумме 50 000 руб. Юристы омбудсмена обратились в суд с ходатайством о привлечении Уполномоченного в качестве третьего лица. При вынесении судебного решения приняты доводы, которые помогли существенно снизить размер компенсации за нарушение исключительных прав на товарный знак с 50 000 руб. до 7 000 рублей. Напоминаем субъектам МСП о необходимости внимательнее относиться к использованию товарных знаков. Положение об авторском праве регулируется главой 70 ГК РФ.

Предприниматель из города Юности приобрел земельный участок в жилом массиве, который пустовал более 10 лет. После публичных слушаний Администрация дала добро на условно разрешенный вид использования земельного участка и рекомендовала предпринимателю выделить парковочные места для жителей близлежащих домов. В самом разрешении на строительство объекта предпринимателю было отказано в связи с нарушениями в проектной документации. Также было отменено решение об установлении условно-разрешенного вида использования земельного участка С данной проблемой комсомольский предприниматель обратился в аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае. В ходе разбирательств с участием юриста аппарата уполномоченного, суд признал незаконным оба решения Администрации города Комсомольск–на-Амуре. Теперь администрация будет повторно рассматривать заявление предпринимателя на выдачу разрешения на строительство.