Контроль за работой управляющих компаний

Сегодня уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае вместе с главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края провели День консультации для предпринимателей по вопросам государственного регионального жилищного надзора.

Вопросы по условиям ведения предпринимательской деятельности остаются актуальными, на прошедшем Питерском экономическом форуме президент России Владимир Путин сообщил о необходимости отмены проверок и снижении административного давления.

Обратим внимание, что объявленный в марте 2022 года мораторий на проверки не касался сферы деятельности управляющих компаний. Жалобы на работу данных организаций имеют особое значение, из-за того, что нарушения носят потенциальный риск для здоровья и жизни жильцов.

Бизнес-омбудсмен Олег Герасимов рассказал о новеллах в законодательстве. В 2022 году принят федеральный закон № 70-ФЗ, который внёс изменения в КоАП РФ. Закон направлен на смягчение ответственности бизнеса. Новые нормы позволят снизить административное давление. Федеральным законом установлено, что штраф должен быть заменён на предупреждение за впервые совершенное правонарушение, а размер штрафа для юр.лиц – малых предприятий теперь устанавливается по новым правилам, ориентированным на бизнес.

От административной ответственности должно быть освобождено юр.лицо, которое предприняло все меры для соблюдения правил и норм, если к ней привлечено должностное лицо или другой работник. Законом установлен запрет на суммирование штрафов – за совершение нескольких правонарушений, теперь будет назначаться одно наказание.

В ходе мероприятия были даны разъяснения по вопросам, озвученным предпринимателями. Участники жаловались на бездействие органов контроля в вопросах ликвидации нарушений при управлении многоквартирными домами.

Представители управляющих компаний предложили при проверке выяснять все причины, выявленных нарушений. Зачастую в нехватке тепла в квартирах или недостаточно горячей воде из крана виновата не управляющая компания, а ресурсоснабжающее предприятие. Размеры штрафов, в свою очередь, несоизмеримы с нанесённым ущербом.

Представители главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства края приняли предложения предпринимателей для дальнейшей работы и отметили, что сейчас основное направление деятельности посвящено профилактическим мероприятиям.