Доступное жилье

Запущенная в России программа выдачи льготных ипотечных кредитов под 6,5% годовых поддержала строительную отрасль и открыла для россиян дополнительные возможности для покупки нового жилья. Президент России Владимир Путин отметил рост цен на фоне действия льготной ипотеки на новостройки. Стоимость 1 кв.метра жилья на первичном рынке выросла на 30%. В отдельных регионах возникли дисбалансы на рынке жилья, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир.

Для решения данного вопроса Правительство Хабаровского края планирует предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов застройщикам, что позволит привлечь инвесторов и увеличить ввод жилья, а также снизить стоимость жилья для граждан. Для реализации идеи необходимо внести изменения в краевое законодательство.

В рамках публичного обсуждения критериев отбора инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов министерство экономического развития провело встречу с представителями общественных организаций бизнеса, застройщиками, представителями региональных и местных органов власти. Участие в мероприятии принял Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае Олег Герасимов.

Разработчики законопроекта согласились с предложенным экспертами замечанием о снижении требования к опыту застройщика в строительстве с 50 тыс. кв.метров до 30 тыс. кв.метров.

Также общественники предложили использовать опыт Приморского края в порядке проведения аукционов, а именно установить единственным критерием – процент передаваемых застройщиком квартир в краевую государственную или муниципальную собственность.

По мнению Уполномоченного, форма публичного обсуждения дает позитивный эффект, так как позволяет избежать проблем при реализации принятых законов, а также учесть мнение бизнес сообщества.