Заседание краевой межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

28 апреля в Правительстве Хабаровского края состоялось заседание межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В заседании комиссии принял участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае Олег Герасимов. О результатах проведенной работы органами местного самоуправления по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, включенных в перечень торговых центров, выступила исполняющая обязанности заместителя комитета потребительского рынка, пищевой и перерабатывающей промышленности Правительства края Алла Сорока. Приказом комитета утвержден перечень торговых центров на 2016 год для целей налогообложения, в который вошли 67 объектов недвижимости. Во избежание возможных претензий со стороны собственников торговых центров, на заседании комиссии 19 января 2016 года было принято решение о проведении обследований объектов из утвержденного перечня на 2016 год. Администрации муниципальных образований края предложили исключить 5 объектов недвижимого имущества. В результате рассмотрения объектов недвижимого имущества, предлагаемых к исключению из перечня, два объекта были исключены, по двум объектам принято отрицательное решение. Кроме того, по одному объекту учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю было рекомендовано проверить действительность кадастровых номеров. В ходе обсуждения вопроса о работе по подготовке перечня торговых центров на 2017 год для целей налогообложения исполняющая обязанности председателя комитета пояснила, что кадастровой палатой в комитет представлен перечень из 3378 объектов недвижимого имущества, расположенных на территории края. Перечень направлен в администрации городских округов и муниципальных районов края для рассмотрения на предмет использования под объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. По данным администраций городских округов и муниципальных районов края предварительно 343 из 3378 объектов недвижимого имущества используются под торговые центры, проведение обследований требуется в 290 объектах недвижимости. По итогам заседания краевой межведомственной комиссии комитету было рекомендовано в срок до 10 мая 2016 года сформировать перечень объектов недвижимого имущества площадью более 2000 кв. м для проведения обследования по определению вида фактического использования зданий, строений для целей налогообложения на 2017 год и направить в администрации муниципальных образований края. В мае – августе 2016 года оказать содействие администрациям городских округов и муниципальных районов края в получении кадастровых паспортов на здания и земельные участки для включения в перечень торговых центров на 2017 год. Представить на рассмотрение краевой межведомственной комиссии проект перечня торговых центров на 2017 год в срок до 15 октября 2016 года. «Вопрос налогообложения новый, резонансный, поэтому важно контролировать весь процесс включения объекта в реестр. На сегодняшний день в законе отсутствует процедура исключения торговых центров из реестра. В процессе работы уверен еще раз возникнут вопросы правоприменительной практики», - прокомментировал Олег Владимирович.