Дать в аренду нельзя отказать – где поставить запятую?

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае Олега Герасимова поступило обращение от индивидуального предпринимателя из города Комсомольска-на-Амуре о защите прав и законных интересов, которые, по его мнению, нарушаются администрацией города Комсомольска-на-Амуре.

Суть обращения сводилась к тому, что заявителю был предоставлен в аренду земельный участок под размещение сезонной – ночной платной стоянки автомобилей на срок с 01 апреля по 15 ноября 2015 года. В договоре прописывалось, что по истечении этого срока арендатор имеет право заключать договор аренды на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами, подав заявление об этом не позднее месяца с даты возврата участка. Что он и сделал, когда истек срок аренды.

Когда администрация города дважды отказала заявителю в предоставлении участка, сославшись на Правила землепользования и застройки города, т.к. автостоянка не относятся к основным видам разрешенного использования объектов недвижимости в испрашиваемых зонах, предприниматель обратился за помощью.

Бизнес-омбудсмен, изучив обстоятельства по делу, направил в адрес главы города запрос, с просьбой мотивировать свою позицию и разъяснить порядок предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.  Спорный земельный участок не запрашивается под капитальное строительство объектов недвижимости, и, следовательно, к нему не могут применятся Правила землепользования и застройки города.

Кроме того, Олег Герасимов обратил внимание руководства города на то, что места для размещения сезонных – ночных платных стоянок автомобилей на территории города Комсомольск-на-Амуре были утверждены нормативно-правовым актом администрации города и что заявитель готов участвовать на торгах, проводимых в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Время идет, а однозначного ответа от администрации города Комсомольска-на-Амуре так и нет…